Méga-projet de la ville sportive de Tunis
Le Groupe émirati Boukhater met le paquetLe Quotidien - Le paysage de la région du Lac-Sud va subir une transformation radicale à la faveur d’un méga-projet émirati de 5 milliards de dinars qui y verra le jour. "La ville sportive de Tunis" donnera à coup sûr un nouveau look à notre capitale.
Le Groupe émirati « Boukhater Group » a mis le paquet pour la réalisation d’un méga-projet socio-sportif dans la région du Lac. Tout est fin prêt pour le début des travaux du projet intitulé « La ville sportive de Tunis ».
Comme l’a expliqué hier au cours d’un point de presse le directeur de la gestion des projets M. Lotfi Ezzar, il ne s’agit pas d’un centre sportif qui abrite des rencontres et des compétitions nationales et internationales mais d’un centre académique de formation de sportifs dans des domaines spécifiques.
Le projet prévoit la mise en place de 9 académies dans les domaines suivants : le football, le tennis, le handball, le basket-ball, le volley-ball, l’athlétisme, l’haltérophilie, la natation et le golf.
Deux terrains de football seront ainsi construits. L’un est destiné exclusivement pour l’entraînement et l’autre pour les compétitions avec une capacité de 20.000 spectateurs.
plus de details sur le projet du lac sud : LE PROJET DU SIECLE : Un nouveau Dubaï à TunisDes gratte-ciel de plus de soixante étages… des méga-centres commerciaux… des résidences au luxe féerique… des espaces sportifs et culturels… des cafés et restaurants à faire pâlir les grandes métropoles européennes… une belle marina et un port de plaisance…
Si les berges du Lac-Nord ont beaucoup changé la face de Tunis, ceux du Lac-Sud la métamorphoseront radicalement en la plongeant dans quelques années dans un futurisme éblouissant. Ce rêve deviendra réalité dans dix ou quinze ans grâce aux conventions signées avec différents investisseurs émiratis qui se proposent de réaliser de méga-projets, pratiquement des villes nouvelles intégrées avec des programmes d’aménagement et de constructions immobilières à caractère résidentiel, touristique et commercial qui vont transformer totalement le paysage urbain qui va prendre des allures futuristes et impulser un processus de développement ouvert sur l’extérieur tendant à concrétiser la vision et l’ambition du Président de la République de faire de Tunis un centre régional d’affaires et de services.
Les impacts positifs seront multiples à différents niveaux : local et régional, national et international, d’ordre technologique, économique financier et humain.
De vastes terrains marécageux et pollués : est-ce un cadeau ?
Les pouvoirs publics tunisiens, selon la convention signée avec Sama Dubaï, ont cédé 836 hectares de terrains pour un dinar symbolique. De quoi s’agit-il en fait ?
Pour un esprit mal intentionné, cela pourrait ressembler à un bradage. En fait il n’en est rien. Même si le site est stratégique, aux portes de Tunis, avec une façade maritime, ce qui est exceptionnel pour une capitale politique et économique en pleine croissance, les terrains cédés sont en réalité marécageux, vaseux, pollués, incultes et désaffectés depuis toujours.
Certes le Lac Sud , qui dégageait des odeurs nauséabondes en été et qui a été longtemps le réceptacle des rejets polluants et toxiques des 200 entreprises industrielles de la banlieue Sud, a bien été assaini avec dragage du fond du Lac, des berges rectifiées et aménagées afin d’assurer la circulation de l’eau et un remblaiement portant sur 700 ha pour un investissement de 100MDT.
Mais en fait il est peu profond (2 mètres) donc peu navigable et peu propice en l’état actuel à la navigation et à une mise en valeur facile et peu coûteuse.
Il ne s’agit ni d’un cadeau ni d’une cession gratuite car elle implique de multiples obligations, contraintes engagements et responsabilités. Car pour édifier des tours de 20 ou 60 étages sur une lagune, il faudra creuser profondément le sol pour des fondations de 80 à 110 m et injecter des piliers de béton sous pression pour sécuriser les fondations. Tout est donc à faire à partir d’une nature ingrate : infrastructures et bâtiments, une technologie de pointe, coûteuse et complexe, parfois risquée.
Une injection impressionnante d’investissements à forte dose
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plus de details sur le projet de la Marian de hergla Ce projet de 442 hectares est situé à Sousse à proximité de l'extrémité sud du Golfe de Hammamet et offrira un mélange de styles de vie et d’attractions touristiques avec une grande Marina village à son centre, indique un communiqué de la société Emaar. Il est aussi une opportunité prospère pour l'industrie du tourisme de la Tunisie qui attire dores et déjà l'attention du monde entier.
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